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新北市代為標售第10批地籍清理土地開始公告	2014/12/25發佈
新北市政府訂於2014年12月23日進行今年度第10批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售公告作業，公告期間3個月，預計2015年3月24日開標，歡迎有意購買的民眾踴躍參與投標。新北市政府地政局局長康秋桂表示，此次公告代為標售土地總計232標，其中不乏位於精華地段的土地，單筆單價及總價最高者為蘆洲區正義段517地號土地，分區為商業區，公告現值每平方公尺15萬3,000元，公告現值總價為9,286萬餘元；土地面積最大者為三峽區成福段小暗坑小段702地號土地，現況為雜木林，使用分區為山坡地保育區，其面積達8,686平方公尺。此外，代為標售的土地一律按現狀辦理書面點交，地上、地下實際情形及一切應辦手續概由得標人自理，請有意願投標的民眾多加注意。康秋桂進一步指出，地籍清理主要在解決台灣光復初期所遺留關於土地權利內容不完整或與現行法令規定不符之地籍問題，經過一定申報或申請登記期間，仍然未能依地籍清理條例等相關規定釐清權利內容及權屬者，應由市政府代為標售，藉以健全地籍管理，活化土地利用。標售後之土地價金將儲存於地籍清理保管款專戶，權利人自儲存之日起10年內，得檢附相關證明文件申請發給土地價金，經2次標售而未能標脫的土地，將登記為國有，權利人亦得於10年內檢附證明文件申請發給價金。新北市政府地政局特別提醒，第10批代為標售土地自12月23日起公告3個月，受理投標時間為2015年3月10日至2015年3月24日上午9時止，並訂於2015年3月24日上午9時30分開標，相關標售公告資訊除張貼於市政府及土地所在地之地政事務所、區公所、里辦公處外，亦可透過新北市政府地政局及各地政事務所網站之地籍清理暨標售專區查詢相關資訊，或逕向新北市政府地政局洽詢，將有專人提供說明。另外，新北市政府地政局再次呼籲，真正權利人在決標或登記為國有前，仍可檢具相關證明文件申請暫緩標售，並應儘速依規定申報或申請登記，以維護權益。【資料來源:mygonews】

新北市代為標售第10批地籍清理土地開始公告

2014/12/25發佈

新北市政府訂於2014年12月23日進行今年度第10批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售公告作業，公告期間3個月，預計2015年3月24日開標，歡迎有意購買的民眾踴躍參與投標。

新北市政府地政局局長康秋桂表示，此次公告代為標售土地總計232標，其中不乏位於精華地段的土地，單筆單價及總價最高者為蘆洲區正義段517地號土地，分區為商業區，公告現值每平方公尺15萬3,000元，公告現值總價為9,286萬餘元；土地面積最大者為三峽區成福段小暗坑小段702地號土地，現況為雜木林，使用分區為山坡地保育區，其面積達8,686平方公尺。此外，代為標售的土地一律按現狀辦理書面點交，地上、地下實際情形及一切應辦手續概由得標人自理，請有意願投標的民眾多加注意。

康秋桂進一步指出，地籍清理主要在解決台灣光復初期所遺留關於土地權利內容不完整或與現行法令規定不符之地籍問題，經過一定申報或申請登記期間，仍然未能依地籍清理條例等相關規定釐清權利內容及權屬者，應由市政府代為標售，藉以健全地籍管理，活化土地利用。標售後之土地價金將儲存於地籍清理保管款專戶，權利人自儲存之日起10年內，得檢附相關證明文件申請發給土地價金，經2次標售而未能標脫的土地，將登記為國有，權利人亦得於10年內檢附證明文件申請發給價金。

新北市政府地政局特別提醒，第10批代為標售土地自12月23日起公告3個月，受理投標時間為2015年3月10日至2015年3月24日上午9時止，並訂於2015年3月24日上午9時30分開標，相關標售公告資訊除張貼於市政府及土地所在地之地政事務所、區公所、里辦公處外，亦可透過新北市政府地政局及各地政事務所網站之地籍清理暨標售專區查詢相關資訊，或逕向新北市政府地政局洽詢，將有專人提供說明。另外，新北市政府地政局再次呼籲，真正權利人在決標或登記為國有前，仍可檢具相關證明文件申請暫緩標售，並應儘速依規定申報或申請登記，以維護權益。

【資料來源:mygonews】

江山換人！郝龍斌率市府團隊總辭	2014/12/25發佈
台北市長郝龍斌2014年12月23日主持任內最後一次市政會議後，依法率市府團隊總辭，他在致詞時感謝市府團隊在這8年和他「做夥打拚」，雖然遇到很多困難與挫折，在堅持到底的意念下，從新生高架橋工程到台北聽奧、台北花博、乃至於路平專案、助妳好孕、公營出租國宅、YouBike等政策都能成功推動，「使命必達、絕不打折」的精神，讓台北市變得更好。郝龍斌表示，他在此刻是懷著感恩的心，謝謝大家跟他這8年的打拚，值得驕傲的是，雖然市府團隊的任期只剩下幾天，但是市政運作完全沒有中止，依然正常運作，這兩天市府團隊一樣召開治安會報、交通會報，對市府團隊這樣的堅持與努力予以高度肯定。郝龍斌說，回想8年前他到台北市政府，曾給自己一個要求，就是「做對的事情、堅持到底」，在這8年內，一定要在台北市造成一些改變，也就是「Make a different」。現在回頭看這8年，市府團隊遇到很多困難，也受到很多挫折，而且更抵擋非常多的壓力；同樣的，市府團隊也成就很多事情，每一項市政中，市政團隊成員都互相支持、配合，把這些事情完成。22日，他收到一份意外的禮物，是一位收藏書法的市民朋友送的，他覺得這8年他家附近改變很多，為了表示肯定送了一幅自己收藏的書法給他，這就是對他及整個市府團隊的肯定。這8年的改變，並不是他一個人做到的，都是市府團隊所有成員跟他一起努力才辦的到。郝龍斌表示，其實這8年的改變，並不是他一個人做到的，都是市府團隊所有成員跟他一起努力才辦的到。他覺得在這8年內，他最深的體會，就是台北市政府的公務員，以及所有政務官素質非常好，只要收到清楚的指令，就會達成目標，任何的任務都是「使命必達、絕不打折」，這也就是無論大小活動市府團隊都可以做得很好。他經常說，要看台北市政府這個團隊，只要看「2010台北花博」就好，台北花博總共舉辦了173天，平均每天接待的遊客在5萬人以上，最多達到十幾萬人次，總共接待900萬人次，期間沒有出任何大的差錯，這不是執行力，是什麼呢？另外，郝龍斌也提到，捷運線通車不只是捷運局、捷運公司，幾乎整個市府團隊都動起來，「一年一條捷運線通車」，辦到完美無缺，台北市的改變是大家共同努力的成果，除了感謝市府團隊在任何時候給他支持與幫助，做他最有力的後盾，面對壓力、困難的時候，給他溫暖與鼓勵，讓他有勇氣繼續堅持下去外，他也要感謝台北市政府的8萬員工，他們在第一線執行所有的政策、方案，是台北市改變最關鍵的推手，他對於台北市未來的改變及發展充滿信心，郝龍斌表示，這8年大概是他這輩子服公職最長的一段時間，也是充滿最多挑戰的一段時間，在這過程，市府團隊成就了很多事情，也學到了非常多的經驗。他說，市政團隊當然會有更替，25日就要卸下責任，他最想講的是，謝謝大家支持他、幫助他，跟大家一起作夥打拚，讓台北市往好的方向改變，是他這輩子最光榮、最有成就的事情，天下沒有不散的筵席，市府團隊成員的經歷、經驗，都是未來再做更多事情的養分，期待再相會，謝謝跟他一起走過這段人生旅程的市府團隊成員。隨後，副市長丁庭宇則代表市府團隊發表感言，他代表所有團隊同仁，感謝市長的領導，更感謝有服務市民的機會，他說，從市長手上接過政績紀念牌，心中百感交集，回想起在市府工作的點點滴滴，8年來在市長的領導之下，市府團隊共同推動聽奧、花博，規劃世界設計之都與2017世大運這些大型活動，還達成一年一條捷運、一區一親子館、一托育中心，以及助妳好孕、路平專案、YouBike、青年創業貸款等各種有形、無形政策，他自己在市府雖然只服務了3年的時間，其實在台大教書時就已認識郝市長，當時的郝教授給他一種認真、直率、熱忱的正人君子印象，來到市府與他共事後，更覺得他是一個值得敬佩的市長，2011年底，市府代表團到比利時爭取2017世大運主辦權，在爭取過程中發現市長對於正確的事情有超強的堅持，因為有堅持不懈的精神，指揮若定，台北市才能爭取到世大運的主辦權。丁庭宇再以北市教育大學與台北體育大學合併為例，併校談了20多年，郝市長明確指示，在不增加預算、不增加員額兩大前提下，密集舉辦教授及學生的座談會，讓兩所學校成功合併為台北市立大學，以目前台灣面臨少子化及高等教育發展的走向來看，台北市的方向沒有錯，也正因為市長的遠見，讓台北市立大學為教育界寫下一個新的歷史。丁庭宇表示，郝市長的決策方式讓他在市府工作非常愉快，不管是8年前加入市府團隊或是近年才加入團隊的同仁，一定也是點滴在心頭，這段服務的經歷，未來在各自領域繼續發展，為台灣社會發揮更大的影響力，相信這些成果將是市府團隊成員人生歷程中最棒的一頁。 2014年市府有無邀請馬總統參加跨年活動時表示，基本上要尊重新的市長郝龍斌在總辭後接受媒體聯訪，對2014年市府有無邀請馬總統參加跨年活動時表示，基本上要尊重新的市長，所以按照慣例，邀約總統、貴賓都是由新的團隊來負責，每個市長都有他的風格，新任市長對於跨年晚會的看法，都應予以尊重。至於正副議長選舉，他會不會以國民黨副主席的身分去監票？郝龍斌表示，他不會去監票，過去也都是由台北市黨部的主委負責黨團的運作，所以25日交接以後，他會請所有卸任的首長吃飯，表達對他們的感激與感謝。另外，有關台北車站前公車專用道是否拆除一事，郝龍斌表示，尊重新市府的決定，當新的市府團隊上任後，就要為他們所有的政策及作為負責，相信他們會本於專業做出決定。至於柯文哲說就職典禮，會以最短的速度致詞，是否會造成壓力一事？郝龍斌明確表示「不會」，因為每個人有每個人的風格，照每個人的風格來做這件事情的處理就好了。媒體也詢問國民黨黨產是否應該歸零？郝龍斌強調，未來對於國民黨的黨產，應該採取公開、透明的作業，讓所有人明瞭黨產的實質狀況，然後將不當的黨產做適度的處理，以昭公信。現在國民黨在最艱困的狀況下，任何一個人出來承擔，都是責任而不是權力，所以國民黨最重要的是要團結，當有人願意承擔時，應該要盡力協助他。至於卸下市長職務後的規劃？郝龍斌表示，身為一個國民、黨員及市民，他會在他本分能力範圍內，善盡責任。【資料來源:mygonews】

江山換人！郝龍斌率市府團隊總辭

2014/12/25發佈

台北市長郝龍斌2014年12月23日主持任內最後一次市政會議後，依法率市府團隊總辭，他在致詞時感謝市府團隊在這8年和他「做夥打拚」，雖然遇到很多困難與挫折，在堅持到底的意念下，從新生高架橋工程到台北聽奧、台北花博、乃至於路平專案、助妳好孕、公營出租國宅、YouBike等政策都能成功推動，「使命必達、絕不打折」的精神，讓台北市變得更好。

郝龍斌表示，他在此刻是懷著感恩的心，謝謝大家跟他這8年的打拚，值得驕傲的是，雖然市府團隊的任期只剩下幾天，但是市政運作完全沒有中止，依然正常運作，這兩天市府團隊一樣召開治安會報、交通會報，對市府團隊這樣的堅持與努力予以高度肯定。

郝龍斌說，回想8年前他到台北市政府，曾給自己一個要求，就是「做對的事情、堅持到底」，在這8年內，一定要在台北市造成一些改變，也就是「Make a different」。現在回頭看這8年，市府團隊遇到很多困難，也受到很多挫折，而且更抵擋非常多的壓力；同樣的，市府團隊也成就很多事情，每一項市政中，市政團隊成員都互相支持、配合，把這些事情完成。22日，他收到一份意外的禮物，是一位收藏書法的市民朋友送的，他覺得這8年他家附近改變很多，為了表示肯定送了一幅自己收藏的書法給他，這就是對他及整個市府團隊的肯定。

這8年的改變，並不是他一個人做到的，都是市府團隊所有成員跟他一起努力才辦的到。
郝龍斌表示，其實這8年的改變，並不是他一個人做到的，都是市府團隊所有成員跟他一起努力才辦的到。他覺得在這8年內，他最深的體會，就是台北市政府的公務員，以及所有政務官素質非常好，只要收到清楚的指令，就會達成目標，任何的任務都是「使命必達、絕不打折」，這也就是無論大小活動市府團隊都可以做得很好。他經常說，要看台北市政府這個團隊，只要看「2010台北花博」就好，台北花博總共舉辦了173天，平均每天接待的遊客在5萬人以上，最多達到十幾萬人次，總共接待900萬人次，期間沒有出任何大的差錯，這不是執行力，是什麼呢？

另外，郝龍斌也提到，捷運線通車不只是捷運局、捷運公司，幾乎整個市府團隊都動起來，「一年一條捷運線通車」，辦到完美無缺，台北市的改變是大家共同努力的成果，除了感謝市府團隊在任何時候給他支持與幫助，做他最有力的後盾，面對壓力、困難的時候，給他溫暖與鼓勵，讓他有勇氣繼續堅持下去外，他也要感謝台北市政府的8萬員工，他們在第一線執行所有的政策、方案，是台北市改變最關鍵的推手，他對於台北市未來的改變及發展充滿信心，

郝龍斌表示，這8年大概是他這輩子服公職最長的一段時間，也是充滿最多挑戰的一段時間，在這過程，市府團隊成就了很多事情，也學到了非常多的經驗。他說，市政團隊當然會有更替，25日就要卸下責任，他最想講的是，謝謝大家支持他、幫助他，跟大家一起作夥打拚，讓台北市往好的方向改變，是他這輩子最光榮、最有成就的事情，天下沒有不散的筵席，市府團隊成員的經歷、經驗，都是未來再做更多事情的養分，期待再相會，謝謝跟他一起走過這段人生旅程的市府團隊成員。

隨後，副市長丁庭宇則代表市府團隊發表感言，他代表所有團隊同仁，感謝市長的領導，更感謝有服務市民的機會，他說，從市長手上接過政績紀念牌，心中百感交集，回想起在市府工作的點點滴滴，8年來在市長的領導之下，市府團隊共同推動聽奧、花博，規劃世界設計之都與2017世大運這些大型活動，還達成一年一條捷運、一區一親子館、一托育中心，以及助妳好孕、路平專案、YouBike、青年創業貸款等各種有形、無形政策，他自己在市府雖然只服務了3年的時間，其實在台大教書時就已認識郝市長，當時的郝教授給他一種認真、直率、熱忱的正人君子印象，來到市府與他共事後，更覺得他是一個值得敬佩的市長，2011年底，市府代表團到比利時爭取2017世大運主辦權，在爭取過程中發現市長對於正確的事情有超強的堅持，因為有堅持不懈的精神，指揮若定，台北市才能爭取到世大運的主辦權。

丁庭宇再以北市教育大學與台北體育大學合併為例，併校談了20多年，郝市長明確指示，在不增加預算、不增加員額兩大前提下，密集舉辦教授及學生的座談會，讓兩所學校成功合併為台北市立大學，以目前台灣面臨少子化及高等教育發展的走向來看，台北市的方向沒有錯，也正因為市長的遠見，讓台北市立大學為教育界寫下一個新的歷史。

丁庭宇表示，郝市長的決策方式讓他在市府工作非常愉快，不管是8年前加入市府團隊或是近年才加入團隊的同仁，一定也是點滴在心頭，這段服務的經歷，未來在各自領域繼續發展，為台灣社會發揮更大的影響力，相信這些成果將是市府團隊成員人生歷程中最棒的一頁。

2014年市府有無邀請馬總統參加跨年活動時表示，基本上要尊重新的市長
郝龍斌在總辭後接受媒體聯訪，對2014年市府有無邀請馬總統參加跨年活動時表示，基本上要尊重新的市長，所以按照慣例，邀約總統、貴賓都是由新的團隊來負責，每個市長都有他的風格，新任市長對於跨年晚會的看法，都應予以尊重。

至於正副議長選舉，他會不會以國民黨副主席的身分去監票？郝龍斌表示，他不會去監票，過去也都是由台北市黨部的主委負責黨團的運作，所以25日交接以後，他會請所有卸任的首長吃飯，表達對他們的感激與感謝。

另外，有關台北車站前公車專用道是否拆除一事，郝龍斌表示，尊重新市府的決定，當新的市府團隊上任後，就要為他們所有的政策及作為負責，相信他們會本於專業做出決定。

至於柯文哲說就職典禮，會以最短的速度致詞，是否會造成壓力一事？郝龍斌明確表示「不會」，因為每個人有每個人的風格，照每個人的風格來做這件事情的處理就好了。

媒體也詢問國民黨黨產是否應該歸零？郝龍斌強調，未來對於國民黨的黨產，應該採取公開、透明的作業，讓所有人明瞭黨產的實質狀況，然後將不當的黨產做適度的處理，以昭公信。現在國民黨在最艱困的狀況下，任何一個人出來承擔，都是責任而不是權力，所以國民黨最重要的是要團結，當有人願意承擔時，應該要盡力協助他。

至於卸下市長職務後的規劃？郝龍斌表示，身為一個國民、黨員及市民，他會在他本分能力範圍內，善盡責任。

【資料來源:mygonews】

營利事業因市地重劃領取補償費應列其他收入	2014/12/22發佈
財政部台北國稅局表示，營利事業因拆除市地重劃區內所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補償費，其獲領之補償費應列為其他收入課稅。該局指出，市地重劃係將一定區域內之土地重新整理並興建公共設施，可有效促進土地經濟使用與健全都市發展，重劃區內因重劃而應行拆遷之土地改良物，依據平均地權條例第62條之1規定，應予補償。另外，按財政部1995年8月16日台財稅第841641639號函釋規定，營利事業因政府舉辦公共工程或市地重劃，依拆遷補償辦法規定領取之各項補償費，應列為其他收入，其必要成本及相關費用得以一併核實認定。該局近期查獲甲公司2011年因拆除自辦市地重劃區內之建築改良物，取得拆遷補償費4,500萬元，該公司主張確實領取拆遷補償費，因同時付出等值之抵費地，減除成本後並無所得。惟經查抵費地為辦理市地重劃所負擔之重劃費用，屬重劃後土地之改良支出，應於計算土地交易免稅所得時減除，而非拆遷補償費之必要成本，不可由拆遷補償費之應稅收入項下減除。甲公司2011年取得拆遷補償費，於申報營利事業所得稅時漏未申報該筆其他收入，經核定補徵稅額756萬元外，並處1倍之罰鍰。該局提醒，營利事業因市地重劃領取之拆遷補償費應列為其他收入，依法繳納營利事業所得稅，如因一時疏忽或不諳法令規定致漏未申報，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定自行向稅捐稽徵機關補報並補繳所漏稅款，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定調查人員進行調查之前，僅加計利息免予處罰。【資料來源:mygonews】

營利事業因市地重劃領取補償費應列其他收入

2014/12/22發佈

財政部台北國稅局表示，營利事業因拆除市地重劃區內所持有之建築改良物，取得地上物拆遷補償費，其獲領之補償費應列為其他收入課稅。

該局指出，市地重劃係將一定區域內之土地重新整理並興建公共設施，可有效促進土地經濟使用與健全都市發展，重劃區內因重劃而應行拆遷之土地改良物，依據平均地權條例第62條之1規定，應予補償。

另外，按財政部1995年8月16日台財稅第841641639號函釋規定，營利事業因政府舉辦公共工程或市地重劃，依拆遷補償辦法規定領取之各項補償費，應列為其他收入，其必要成本及相關費用得以一併核實認定。

該局近期查獲甲公司2011年因拆除自辦市地重劃區內之建築改良物，取得拆遷補償費4,500萬元，該公司主張確實領取拆遷補償費，因同時付出等值之抵費地，減除成本後並無所得。

惟經查抵費地為辦理市地重劃所負擔之重劃費用，屬重劃後土地之改良支出，應於計算土地交易免稅所得時減除，而非拆遷補償費之必要成本，不可由拆遷補償費之應稅收入項下減除。甲公司2011年取得拆遷補償費，於申報營利事業所得稅時漏未申報該筆其他收入，經核定補徵稅額756萬元外，並處1倍之罰鍰。

該局提醒，營利事業因市地重劃領取之拆遷補償費應列為其他收入，依法繳納營利事業所得稅，如因一時疏忽或不諳法令規定致漏未申報，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定自行向稅捐稽徵機關補報並補繳所漏稅款，在未經檢舉、未經稽徵機關或財政部指定調查人員進行調查之前，僅加計利息免予處罰。

【資料來源:mygonews】

轉售未過戶之土地，應併入個人綜合所得稅申報	2014/12/22發佈
財政部台北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統觀念，台北市可供建築之土地奇貨可居，土地交易價格屢創新高，依所得稅法第4條第1項第16款規定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅；惟如出售未過戶之土地，應課徵綜合所得稅。該局指出，民眾購入土地後，未辦理產權過戶，旋即出售給第三人，並直接由原土地所有權人變更為第三人，因其所出售的是土地移轉登記請求權，並非土地，故其所獲取之利益並非出售土地交易所得，核屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得，應併入個人綜合所得稅申報。該局說明，A君於2012年7月以5,000萬元向B君購入台北市約8坪左右之土地；該局查核發現該筆土地係由C君直接過戶予A君，再審酌C君提供之土地買賣契約書，係B君於2012年5月以4,500萬元向C君購入該筆土地，B君並未將該筆土地登記過戶在自己名下，旋即於同年7月出售予A君，並且由C君直接登記過戶予A君，B君2012年度未申報該筆財產交易所得，除補徵稅額外，並依所得稅法第110條規定處罰。該局呼籲，民眾出售未登記過戶之土地，應依上開規定申報財產交易所得額，併入個人綜合所得稅申報。如因一時疏忽或不諳法令，致漏未申報者，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向稅捐稽徵機關補報並補繳稅款，以免受罰。【資料來源:mygonews】

轉售未過戶之土地，應併入個人綜合所得稅申報

2014/12/22發佈

財政部台北國稅局表示，有土斯有財為我國傳統觀念，台北市可供建築之土地奇貨可居，土地交易價格屢創新高，依所得稅法第4條第1項第16款規定，個人出售土地的交易所得，免納所得稅；惟如出售未過戶之土地，應課徵綜合所得稅。

該局指出，民眾購入土地後，未辦理產權過戶，旋即出售給第三人，並直接由原土地所有權人變更為第三人，因其所出售的是土地移轉登記請求權，並非土地，故其所獲取之利益並非出售土地交易所得，核屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得，應併入個人綜合所得稅申報。

該局說明，A君於2012年7月以5,000萬元向B君購入台北市約8坪左右之土地；該局查核發現該筆土地係由C君直接過戶予A君，再審酌C君提供之土地買賣契約書，係B君於2012年5月以4,500萬元向C君購入該筆土地，B君並未將該筆土地登記過戶在自己名下，旋即於同年7月出售予A君，並且由C君直接登記過戶予A君，B君2012年度未申報該筆財產交易所得，除補徵稅額外，並依所得稅法第110條規定處罰。

該局呼籲，民眾出售未登記過戶之土地，應依上開規定申報財產交易所得額，併入個人綜合所得稅申報。如因一時疏忽或不諳法令，致漏未申報者，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定，自動向稅捐稽徵機關補報並補繳稅款，以免受罰。

【資料來源:mygonews】

夫妻間相互贈與房屋，仍應報繳契稅	2014/12/22發佈
台中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人來電詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與的財產為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應報繳契稅？市府地方稅務局表示，夫妻間相互贈與財產，免課徵贈與稅，及贈與土地得申請不課徵土地增值稅，是分別規定於遺產及贈與稅法第20條及土地稅法第28之2條。但契稅是就不動產所有權移轉所書立契約契價課稅，除在開徵土地增值稅區域之土地免徵外，並無夫妻間贈與房屋得免徵之規定，故夫妻間相互贈與房屋，仍應依規定報繳契稅。提醒民眾，如果不動產在持有期間2年內即再行出售，因屬於特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)之課稅範圍，即有被課稅的可能。財政部於2014年11月14日發布有關夫妻之一方取得配偶贈與的不動產，日後出售在計算奢侈稅持有期間時，可將配偶在婚姻關係存續中的持有期間納入計算的規定。民眾在出售不動產時，務必要留意各稅法之相關規定，才能保障自身權益。【資料來源:mygonews】

夫妻間相互贈與房屋，仍應報繳契稅

2014/12/22發佈

台中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人來電詢問，夫妻間相互贈與財產不課徵贈與稅，若贈與的財產為土地，也不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻應報繳契稅？

市府地方稅務局表示，夫妻間相互贈與財產，免課徵贈與稅，及贈與土地得申請不課徵土地增值稅，是分別規定於遺產及贈與稅法第20條及土地稅法第28之2條。但契稅是就不動產所有權移轉所書立契約契價課稅，除在開徵土地增值稅區域之土地免徵外，並無夫妻間贈與房屋得免徵之規定，故夫妻間相互贈與房屋，仍應依規定報繳契稅。

提醒民眾，如果不動產在持有期間2年內即再行出售，因屬於特種貨物及勞務稅(俗稱奢侈稅)之課稅範圍，即有被課稅的可能。財政部於2014年11月14日發布有關夫妻之一方取得配偶贈與的不動產，日後出售在計算奢侈稅持有期間時，可將配偶在婚姻關係存續中的持有期間納入計算的規定。民眾在出售不動產時，務必要留意各稅法之相關規定，才能保障自身權益。

【資料來源:mygonews】

遺產稅及贈與稅復查期限，不因核准延期繳納而展延	2014/12/22發佈
納稅義務人對於核定遺產稅或贈與稅之稅捐處分如有不服，應於法定不變期間內申請復查，且不因稽徵機關准予延期繳納而有所展延。國稅局指出，轄內被繼承人甲君於2007年12月1日死亡，繼承人乙君於2008年5月2日申報遺產稅，經該局核定遺產稅額57萬元。嗣因遺產農地於列管期間內移轉他人，未於期限內回復所有權，乃否准該農地扣除額，追繳遺產稅額220萬元，重行核發之繳款書所載繳納期間自2012年10月26日至2012年12月25日止，並已於2012年9月26日合法送達。乙君收到繳款書後，申請延期2個月繳納，經該局同意展延繳納期限至2013年2月25日；惟本案申請復查期間仍應自原繳款期間屆滿之翌日起算30日，即2012年12月26日起算，至2013年1月24日屆滿。乙君遲至2013年1月26日始申請復查，顯已逾期，經該局以程序不合駁回確定。該局提醒納稅義務人，如對核定稅捐之處分有不服，切記要在原繳款書送達後繳納期間屆滿之翌日起算30日內申請復查，以確保自身的權益。【資料來源:mygonews】

遺產稅及贈與稅復查期限，不因核准延期繳納而展延

2014/12/22發佈

納稅義務人對於核定遺產稅或贈與稅之稅捐處分如有不服，應於法定不變期間內申請復查，且不因稽徵機關准予延期繳納而有所展延。

國稅局指出，轄內被繼承人甲君於2007年12月1日死亡，繼承人乙君於2008年5月2日申報遺產稅，經該局核定遺產稅額57萬元。嗣因遺產農地於列管期間內移轉他人，未於期限內回復所有權，乃否准該農地扣除額，追繳遺產稅額220萬元，重行核發之繳款書所載繳納期間自2012年10月26日至2012年12月25日止，並已於2012年9月26日合法送達。

乙君收到繳款書後，申請延期2個月繳納，經該局同意展延繳納期限至2013年2月25日；惟本案申請復查期間仍應自原繳款期間屆滿之翌日起算30日，即2012年12月26日起算，至2013年1月24日屆滿。乙君遲至2013年1月26日始申請復查，顯已逾期，經該局以程序不合駁回確定。

該局提醒納稅義務人，如對核定稅捐之處分有不服，切記要在原繳款書送達後繳納期間屆滿之翌日起算30日內申請復查，以確保自身的權益。

【資料來源:mygonews】

台泥廠區明渠及滯洪池動土，陳菊盼改善鼓山淹水問題	2014/12/22發佈
幾經多次協商，台泥公司於2013年都委會終於同意提供用地，讓市府設置滯洪池，2014年12月21日廠區明渠及滯洪池工程正式動土，市長陳菊表示，鼓山區緊臨柴山山腳，每逢大雨山區流水短時間內匯入，加上鼓山運河斷面不足，常無法順利排水，導致當地長期淹水，期盼新建滯洪池，徹底改善淹水惡夢。台泥廠區明渠及滯洪池工程總經費2億4000萬元，陳菊首先感謝營建署大力支持，補助1億7160萬元，由市府自籌6840萬元，她表示，排水渠道總長1,100公尺，分成A、B滯洪池，A滯洪面積0.9公頃，滯洪量3萬噸；B滯洪面積1.5公頃，滯洪量3.5萬噸，可滯洪量達6.5萬噸，預計於2016年汛期前完工。陳菊說，鼓山區過去在豪大雨時，鼓山三路下水道系統短時間要容納柴山山區大量流水，鼓山運河斷面不足，箱涵無法負荷龐大水體，就會沿低地冒出，導致鼓山三路、華安街、銀川街一帶淹水，未來工程在廠區內設置繞流渠道，徹底截流柴山流水，解決當地淹水問題。她亦表示除了加速治水防洪，市府已進行鼓山陸橋及公園陸橋拆除、鐵道文化園區改造，為配合美術館園區、凹子底及中都濕地四周圍的發展，市府斥資4億興建中都願景橋，並開闢重劃區內多處公園及聯外道路等，她同時也感謝中央投入354億元經費在交通運輸部份，分別補助環狀輕軌165億萬元與鐵路地下化左營段106億萬元(中央75%，地方25%)，提升鼓山區的發展及城市景觀。水利局表示，台泥廠區明渠及滯洪池將採生態工法構築，慎選具過濾保水的溼生植物，兼顧整體景觀，藉由溼地水域環境，增加生物棲息空間，營造出愜意優美的親水環境，使之具備休閒遊憩及生態教育功能，提供市民朋友及外地民眾另一個樂活空間。【資料來源:mygonews】

台泥廠區明渠及滯洪池動土，陳菊盼改善鼓山淹水問題

2014/12/22發佈

幾經多次協商，台泥公司於2013年都委會終於同意提供用地，讓市府設置滯洪池，2014年12月21日廠區明渠及滯洪池工程正式動土，市長陳菊表示，鼓山區緊臨柴山山腳，每逢大雨山區流水短時間內匯入，加上鼓山運河斷面不足，常無法順利排水，導致當地長期淹水，期盼新建滯洪池，徹底改善淹水惡夢。

台泥廠區明渠及滯洪池工程總經費2億4000萬元，陳菊首先感謝營建署大力支持，補助1億7160萬元，由市府自籌6840萬元，她表示，排水渠道總長1,100公尺，分成A、B滯洪池，A滯洪面積0.9公頃，滯洪量3萬噸；B滯洪面積1.5公頃，滯洪量3.5萬噸，可滯洪量達6.5萬噸，預計於2016年汛期前完工。

陳菊說，鼓山區過去在豪大雨時，鼓山三路下水道系統短時間要容納柴山山區大量流水，鼓山運河斷面不足，箱涵無法負荷龐大水體，就會沿低地冒出，導致鼓山三路、華安街、銀川街一帶淹水，未來工程在廠區內設置繞流渠道，徹底截流柴山流水，解決當地淹水問題。

她亦表示除了加速治水防洪，市府已進行鼓山陸橋及公園陸橋拆除、鐵道文化園區改造，為配合美術館園區、凹子底及中都濕地四周圍的發展，市府斥資4億興建中都願景橋，並開闢重劃區內多處公園及聯外道路等，她同時也感謝中央投入354億元經費在交通運輸部份，分別補助環狀輕軌165億萬元與鐵路地下化左營段106億萬元(中央75%，地方25%)，提升鼓山區的發展及城市景觀。

水利局表示，台泥廠區明渠及滯洪池將採生態工法構築，慎選具過濾保水的溼生植物，兼顧整體景觀，藉由溼地水域環境，增加生物棲息空間，營造出愜意優美的親水環境，使之具備休閒遊憩及生態教育功能，提供市民朋友及外地民眾另一個樂活空間。

【資料來源:mygonews】

區域利多！新北中和都計第二次通盤檢討通過	2014/12/20發佈
中和都市計畫自1993年完成第一次通盤檢討，至今將近20年已滿計畫年期，於2010年啟動辦理第二次通盤檢討，辦理期間考量通盤檢討涉及議題較廣、費時較久，所以將都市計畫圖重製部分拆出先行辦理審議，全案已於2014年10月30日發布實施，有效解決過去因都計線、樁位線等疑義使民眾權益受損問題。都市計畫圖重製部分以外之檢討，市府也同步積極辦理，今中和第二次通盤檢討案經新北市都市計畫委員會審議通過，將續行報請內政部審議。城鄉發展局邱科長信智表示本次通盤檢討就中和都市計畫整體規劃、都市發展現況等內容予以檢討，針對中和屬於新北市主要產業發展重鎮、即將進駐之捷運環狀線及密集人口集中等區位特色重新檢視，期能利用產業發展及重大建設之優勢，整合既有山林水道系統，創造兼顧產業發展與宜居環境之未來，其中議題也包括 : 配合新北市產業政策之工業區、商業區發展檢討原則；瓦磘溝、二八張溝及沿新店溪河川區等都市藍綠帶檢討等。本次通盤檢討亦針對民眾關心之公共設施保留地議題進行處理，部分公共設施用地已劃設20年以上仍未取得開闢，長年經民眾陳情希望予以檢討解編，本次配合內政部公共設施檢討專案之原則，就未取得開闢及閒置之公共設施用地進行檢討評估，以捐贈一半土地作為公共設施用地及一半變更為可建築用地之方式，使政府可加速取得公共設施用地，民眾權益也得以維護，創造市民與市府雙贏之成果。中和都市計畫第二次通盤檢討經過本市都市計畫委員會專案小組14次研商會議討論，並提經新北市都市計畫委員會2014年12月16日第51次會議審議通過，後續將修正都市計畫書、圖，報請內政部審議。【資料來源:mygonews】

區域利多！新北中和都計第二次通盤檢討通過

2014/12/20發佈

中和都市計畫自1993年完成第一次通盤檢討，至今將近20年已滿計畫年期，於2010年啟動辦理第二次通盤檢討，辦理期間考量通盤檢討涉及議題較廣、費時較久，所以將都市計畫圖重製部分拆出先行辦理審議，全案已於2014年10月30日發布實施，有效解決過去因都計線、樁位線等疑義使民眾權益受損問題。都市計畫圖重製部分以外之檢討，市府也同步積極辦理，今中和第二次通盤檢討案經新北市都市計畫委員會審議通過，將續行報請內政部審議。

城鄉發展局邱科長信智表示本次通盤檢討就中和都市計畫整體規劃、都市發展現況等內容予以檢討，針對中和屬於新北市主要產業發展重鎮、即將進駐之捷運環狀線及密集人口集中等區位特色重新檢視，期能利用產業發展及重大建設之優勢，整合既有山林水道系統，創造兼顧產業發展與宜居環境之未來，其中議題也包括 : 配合新北市產業政策之工業區、商業區發展檢討原則；瓦磘溝、二八張溝及沿新店溪河川區等都市藍綠帶檢討等。

本次通盤檢討亦針對民眾關心之公共設施保留地議題進行處理，部分公共設施用地已劃設20年以上仍未取得開闢，長年經民眾陳情希望予以檢討解編，本次配合內政部公共設施檢討專案之原則，就未取得開闢及閒置之公共設施用地進行檢討評估，以捐贈一半土地作為公共設施用地及一半變更為可建築用地之方式，使政府可加速取得公共設施用地，民眾權益也得以維護，創造市民與市府雙贏之成果。

中和都市計畫第二次通盤檢討經過本市都市計畫委員會專案小組14次研商會議討論，並提經新北市都市計畫委員會2014年12月16日第51次會議審議通過，後續將修正都市計畫書、圖，報請內政部審議。

【資料來源:mygonews】

陶朱隱園，獲2014年北市優良環保工地首獎	2014/12/20發佈
台北市環保局於2014年推動營建工地「三靚(環境、乾淨、安靜)再進化運動」，得獎名單於2014年12月17日出爐，位於信義計畫區的「陶朱隱園新建工程」因於施工期間採用低污染、低噪音、低振動工法及施工機具，有效降低噪音及粒狀空氣污染物，以及定期自主量測工地周圍噪音及圍籬綠美化、清掃(洗)鄰房外牆、人行道及綠地、修補地磚等敦親睦鄰作為獲得一般工程組第1名。另同在信義區的「冠德興雅案新建工程」C棟及B棟，也因優良營建工地空氣污染與噪音管制作為，以及自主定期清潔工地附近周圍人行道、綠地及道路，環境髒亂點通報管理與處理機制、工地噪音自主管控量測等特色作法，分別榮獲第2名及第3名。台北市環保局吳盛忠局長表示，台北市自2007年開始推動營建工地「5S潔淨運動」評選活動，希望透過優良營建工地及自主管理營建工地的評選，鼓勵營建業者公司應應加入完善之工安及環保自主管理制度，確實有效提升台北市營建工地管理層次，2014年在考量市民對於住家環境安寧之要求日益殷切，特別提高施工噪音防制的比重，同時也強調低污染工法及圍籬環境綠美化之重要性，以「三靚(環境、乾淨、安靜)再進化運動」辦理優良工地評選，並於12月17日下午2時假台北市青年發展處6樓國際會議廳舉辦頒獎表揚典禮，得獎名單及優良事蹟。台北市2014年得以「清淨空氣-來自你的行動(Clean Air–It’s your move.)」提案入圍C40「2014城市氣候領導獎」空氣品質獎項，並獲得「全球公民票選城市特別獎」；另台北市2014年空氣品質不良站日數僅11站，不良率(空氣污染指標值PSI大於100)約0.66％，較2004年空氣品質最糟的時期減少了57站日，顯示在市府﹅業者及市民的同心努力下，近年來台北市空氣品質逐年提昇。台北市環保局表示，透過績優營建廠商表揚活動的舉辦，有效改善市容環境潔淨，降低施工所引起噪音，並增進敦親睦鄰功效及為其他工地的模範與表率，該局也呼籲營建業者持續支持並響應工地圍籬綠美化和道路洗掃認養行動，共同為維護美好的生活環境而努力，讓北市的空氣品質更清新、環境更安靜。【資料來源:mygonews】

陶朱隱園，獲2014年北市優良環保工地首獎

2014/12/20發佈

台北市環保局於2014年推動營建工地「三靚(環境、乾淨、安靜)再進化運動」，得獎名單於2014年12月17日出爐，位於信義計畫區的「陶朱隱園新建工程」因於施工期間採用低污染、低噪音、低振動工法及施工機具，有效降低噪音及粒狀空氣污染物，以及定期自主量測工地周圍噪音及圍籬綠美化、清掃(洗)鄰房外牆、人行道及綠地、修補地磚等敦親睦鄰作為獲得一般工程組第1名。

另同在信義區的「冠德興雅案新建工程」C棟及B棟，也因優良營建工地空氣污染與噪音管制作為，以及自主定期清潔工地附近周圍人行道、綠地及道路，環境髒亂點通報管理與處理機制、工地噪音自主管控量測等特色作法，分別榮獲第2名及第3名。

台北市環保局吳盛忠局長表示，台北市自2007年開始推動營建工地「5S潔淨運動」評選活動，希望透過優良營建工地及自主管理營建工地的評選，鼓勵營建業者公司應應加入完善之工安及環保自主管理制度，確實有效提升台北市營建工地管理層次，2014年在考量市民對於住家環境安寧之要求日益殷切，特別提高施工噪音防制的比重，同時也強調低污染工法及圍籬環境綠美化之重要性，以「三靚(環境、乾淨、安靜)再進化運動」辦理優良工地評選，並於12月17日下午2時假台北市青年發展處6樓國際會議廳舉辦頒獎表揚典禮，得獎名單及優良事蹟。

台北市2014年得以「清淨空氣-來自你的行動(Clean Air–It’s your move.)」提案入圍C40「2014城市氣候領導獎」空氣品質獎項，並獲得「全球公民票選城市特別獎」；另台北市2014年空氣品質不良站日數僅11站，不良率(空氣污染指標值PSI大於100)約0.66％，較2004年空氣品質最糟的時期減少了57站日，顯示在市府﹅業者及市民的同心努力下，近年來台北市空氣品質逐年提昇。

台北市環保局表示，透過績優營建廠商表揚活動的舉辦，有效改善市容環境潔淨，降低施工所引起噪音，並增進敦親睦鄰功效及為其他工地的模範與表率，該局也呼籲營建業者持續支持並響應工地圍籬綠美化和道路洗掃認養行動，共同為維護美好的生活環境而努力，讓北市的空氣品質更清新、環境更安靜。

【資料來源:mygonews】

保障權益！內政部修正「地籍清理」規定	2014/12/20發佈
政府近年清理全台因地籍不完整由公部門代為標售的土地權利價金累積達63億元，為使土地相關權利人的權益獲得更周全的保障，內政部於2014年12月17日部務會報通過「地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法」及「地籍清理土地權利價金保管款管理辦法」修正草案，使地籍清理代為標售作業及土地權利價金保管款專戶的管理更為健全。內政部表示，台灣光復初期辦理土地總登記所遺留土地權利內容不完整或與現行法令規定不符的地籍問題，例如：以神明會、日據時期會社或組合名義登記等土地，因土地權利主體不明，嚴重影響土地利用管理。為澈底解決這些問題，內政部自2008年起依「地籍清理條例」規定推動地籍清理工作，由直轄市、縣(市)政府將需清理的土地辦理清查並公告，請權利人於期限內申報或申請登記。經清查公告後，能釐清權利內容及權屬的土地，則重新辦理登記；屆期無人申報或申請登記且未能釐清權利內容及權屬的土地，則以代為標售等方式辦理。自2008年至2014年11月底止，累計已完成清理筆數7萬2,552筆，面積約4,863公頃，其中各直轄市、縣(市)政府自2011年7月起陸續辦理屆期無人申報或申請土地登記土地的標售作業，累計已標出土地計2,906筆，面積約100公頃，標出金額63億元，並依規定將標售土地價金，存管於地籍清理土地權利價金保管款專戶。這次「地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法」的修正重點，主要是詳細規範主張優先購買人應檢附的證明文件，及直轄市、縣(市)政府審查優先購買權的方式；又如無法認定優先購買權，以致須向法院提起訴訟時，已繳納標售價款的處理程序等標售作業流程也予以明定，以保障相關權利人的權益。另「地籍清理土地權利價金保管款管理辦法」主要是修正保管款存入專戶的作業程序，及明定保管款應於得標人繳清價款後3個月內存入專戶，以保障權利人權益；另對於不發還投標人或優先購買權人的保證金，明定該保證金應於專戶存管及直轄市、縣(市)政府就專戶存管款項的收支，應定期辦理對帳，以強化專戶管理。內政部指出，這次2個辦法修正草案將依法制作業程序，於近日發布施行，並呼籲民眾注意直轄市、縣(市)政府公告的地籍清理相關資訊，如有土地經政府清查公告列入地籍清理，於辦理代為標售決標或登記為國有前，請儘速申報或申請登記；如果土地已經代為標售或經登記為國有，可於10年內申請發給土地價金，以維護自身權益。【資料來源:mygonews】

保障權益！內政部修正「地籍清理」規定

2014/12/20發佈

政府近年清理全台因地籍不完整由公部門代為標售的土地權利價金累積達63億元，為使土地相關權利人的權益獲得更周全的保障，內政部於2014年12月17日部務會報通過「地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法」及「地籍清理土地權利價金保管款管理辦法」修正草案，使地籍清理代為標售作業及土地權利價金保管款專戶的管理更為健全。

內政部表示，台灣光復初期辦理土地總登記所遺留土地權利內容不完整或與現行法令規定不符的地籍問題，例如：以神明會、日據時期會社或組合名義登記等土地，因土地權利主體不明，嚴重影響土地利用管理。

為澈底解決這些問題，內政部自2008年起依「地籍清理條例」規定推動地籍清理工作，由直轄市、縣(市)政府將需清理的土地辦理清查並公告，請權利人於期限內申報或申請登記。經清查公告後，能釐清權利內容及權屬的土地，則重新辦理登記；屆期無人申報或申請登記且未能釐清權利內容及權屬的土地，則以代為標售等方式辦理。

自2008年至2014年11月底止，累計已完成清理筆數7萬2,552筆，面積約4,863公頃，其中各直轄市、縣(市)政府自2011年7月起陸續辦理屆期無人申報或申請土地登記土地的標售作業，累計已標出土地計2,906筆，面積約100公頃，標出金額63億元，並依規定將標售土地價金，存管於地籍清理土地權利價金保管款專戶。

這次「地籍清理未能釐清權屬土地代為標售辦法」的修正重點，主要是詳細規範主張優先購買人應檢附的證明文件，及直轄市、縣(市)政府審查優先購買權的方式；又如無法認定優先購買權，以致須向法院提起訴訟時，已繳納標售價款的處理程序等標售作業流程也予以明定，以保障相關權利人的權益。

另「地籍清理土地權利價金保管款管理辦法」主要是修正保管款存入專戶的作業程序，及明定保管款應於得標人繳清價款後3個月內存入專戶，以保障權利人權益；另對於不發還投標人或優先購買權人的保證金，明定該保證金應於專戶存管及直轄市、縣(市)政府就專戶存管款項的收支，應定期辦理對帳，以強化專戶管理。

內政部指出，這次2個辦法修正草案將依法制作業程序，於近日發布施行，並呼籲民眾注意直轄市、縣(市)政府公告的地籍清理相關資訊，如有土地經政府清查公告列入地籍清理，於辦理代為標售決標或登記為國有前，請儘速申報或申請登記；如果土地已經代為標售或經登記為國有，可於10年內申請發給土地價金，以維護自身權益。

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